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知识点:投资性房地产处置的处理 ,4H;P/xsb
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(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 _m9~*
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1.出售或转让的: 8pYyG
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①借:银行存款(实际收到的金额) 87^:<\pp
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贷:其他业务收入 6IEUJ-M Z
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②借:其他业务成本 '8)Wd"[
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投资性房地产累计折旧(摊销) ==]Z \jk
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投资性房地产减值准备 EHpu*P~W
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贷:投资性房地产 O6y @G
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2.报废或毁损的: 0TTIaa$
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①借:待处理财产损溢 f5@.^hi[
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投资性房地产累计折旧(摊销) Ur^YG4(
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投资性房地产减值准备 p1Q/g Il
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贷:投资性房地产 / ^w"' '
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②报经批准后处理 -NAmu97V}
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借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) +.w[6
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其他应收款(可收回的赔偿款) "?$L'!bM@
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其他业务成本(按差额) 43KaL(
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贷:待处理财产损溢 7g-Dfg.w
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(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 }A-{ 6Qe
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1.出售或转让的: ^>-+@+(
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①借:银行存款(实际收到的金额) c8T/4hU
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贷:其他业务收入 WPIZi[hBs
cI5N"U@yN
②借:其他业务成本 ^D>fis
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贷:投资性房地产——成本 2zhn`m
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——公允价值变动(或借记) hje! w
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③借:公允价值变动损益 7m\vRMK
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贷:其他业务成本(或相反分录) }7%9}2}Iw
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④若存在原转换日计入资本公积的金额,则: EOhC6>ATh
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借:资本公积——其他资本公积 ?b56AE
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贷:其他业务成本 ~Po<(A}`f
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2.报废或毁损的: ^_sQG
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借:待处理财产损溢 GLCAiSMz[
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贷:投资性房地产——成本 CI^[I\$&
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——公允价值变动(或借记) iA9 E^
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3.报经批准后处理: =5?.'XMk
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借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) LX\)8~dp
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其他应收款(可收回的赔偿款) /[%w*v*'
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其他业务成本(按差额) Tpb"uBiXoo
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贷:待处理财产损溢