第五节 城镇土地使用税
a 7,C>%I 一、纳税人(P264)
Vkc#7W ( L:'J
Bhg 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
@Rw
!'T W}]%X4<#rN 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
r#Oo
nZ fP `b>]N_ (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
~((w?Yy"v
Ck|8qUz- (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
yYH 0v7vx+ J>bJ
449B (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
c?,i3s+2Y >cCR2j,r (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
({=gw
9f 1{r)L{] 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
r'*}TM'8
7?%k7f A、拥有土地使用权的国有企业
[ E
] E |UxG $M( B、拥有土地使用权的私营企业
=Yt
R` A, LuD.8 C、使用土地的外商投资企业
9 ^p;UA 6 M*O{f D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
fOMW"myQ UZpIcj cL 【答案】ABCD
Q(oN/y3, JQ@E>o7_ 二、征税范围
Os1>kwC 4 sT88lG4n 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
}-6)gWe
pn5Q5xc 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
wD]/{
jw os]8BScx 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
?C A, N
D2L_!g:( A、拥有土地使用权的集体企业
&@yo;kB <h'5cO B、拥有土地使用权的国有公司
HI11Jl}{ fL=~NC" C、使用土地的外商投资企业
k<\$OoOZ %eO0w a$a D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
6 Z%U`,S y`XU~B)J1 【答案】ABCD
k-{<=>uM ]@Uq=?% 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
D
'Zt gY8>6'~mS 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
ssN6M./6 jm Fz51 【答案】×
lH6OcD:kj
%Va!\#
