第五节 城镇土地使用税
V~ -<VM6 一、纳税人(P264)
"orZje9AC +f/G2qY!t 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
l{wHu(1 v{4K$o 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
3c] oU1GfF < V) T_ (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
i-!Z/,oL 8XtZF,Du (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
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Y< #mY*H^jI]~ (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
'9cShe $(v1q[ig (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
q%8%J'Fro (!kOM% 3{ 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
5`,qKJ PY7j uS[+ A、拥有土地使用权的国有企业
") kE 1D% *44^M{ti< B、拥有土地使用权的私营企业
c/.U< b,kXV<KtU C、使用土地的外商投资企业
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;K D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
J =o,: 3" "o&_tB;O 【答案】ABCD
^ sIxR*C[v @$'k1f(u> 二、征税范围
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2h oY 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
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【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
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D7E 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
&L}e &5 nTO,d$!Kp A、拥有土地使用权的集体企业
8 8 ~BE ^ +=#sa m*i B、拥有土地使用权的国有公司
F y^*@& `` (D01< C、使用土地的外商投资企业
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6i"pJ0% D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
=*0<.Lo': @!/w'k 8 【答案】ABCD
V 9Bi2\s* |@KW~YlE 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
I3 uS?c xV HZZ?e 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
:lz@G 4 =C B[jCe5!w 【答案】×
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