[知识整理]初级经济法:城镇土地使用税复习资料二 [复制链接]

三、计税依据 !txELA~24  
城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。 Ndug9j\2  
cA (e"N  
　　1、凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。 [Q.4]K2  
N8MlT \+r  
　　2、尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的士地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。 "Wn?8vR  
zw%n!wc_\  
　　3、尚未核发士地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。 foP>w4pB  
=|WV^0=S'%  
　　【解释】城镇土地使用税采用定额税率，即采取有幅度的差别税额。 KWn
1%oGJ  
44fq1<.K  
　　【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税计税依据的是(　)。 (2007年) Jv4D^>yj[  
5E oWyy  
　　A、建筑面积 X gx2  
ma]F%E+$  
　　B、使用面积 tci%=3,)  
L->f= 8L  
　　C、居住面积 dbq{a  
s2kZZP8-  
　　D、实际占用的土地的面积 5[j! \d}U  
5?~[|iPv  
　　【答案】D ~&j`9jdOj  
2dd:5L,  
　　【解析】本题考核城镇土地使用税的计税依据。根据规定，城镇土地使用税计税依据为“实际占用的土地面积”。 fO|~Oz<S  
mJDKxgGK  
　　【例题2】城镇土地使用税的纳税人，在尚未取得土地使用证书之前，不缴纳城镇土地使用税。( ) fj t_9-.  
("JV:u.L+  
　　【答案】× "aCb;2Rs  
a+>W  
　　四、纳税义务发生时间 eEriv@v  
YaJ{"'}  
　　1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 ";S*[d.2tA  
?m _RU  
　　2、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 @;n$caw  
>&TnTv?I  
　　3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇十地使用税(房产税)。 moJT8tb  
o"ah\"#el  
　　4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 )`+@j
.75  
?#EXG  
　　5、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳土地使用税。 D>7_P7]y  
j_a~)o-p  
　　6、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，缴纳土地使用税。 <Ec)m69P  
C"Y]W-Mgg  

看看 留言 。。。。。。