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[综合讨论]2008年资产评估师资产评估预测试题(1) [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2009-01-12
— 本帖被 阿文哥 从 会计基础 移动到本区(2012-05-22) —
一、单项选择题(本大题共30个小题,每小题1分,共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 YA~`R~9d  
1.资产评估的主体是( )。 \%QA)T%  
A.评估的资产 q:9CFAX0=  
B.资产评估管理部门 *`V r P  
C.资产评估机构和评估人员 K,dEa<p  
D.拥有资产的企业 QUWx\hqE  
答案:C 9}' 92  
2.资产评估报告书的有效期原则上为()。 c6tH'oV  
A.1年 t]8nRZ1  
B.2年 'k/:3?R  
C.3年 s,H }km  
D.4年 @P<aTRy,f  
答案:A .GIygU_  
3、某宗土地的土地取得成本为500万元,土地开发费为1000万元,土地开发期为1年,银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为(  ) eJE!\ucS2W  
A.120万元           X- `PF  
B.80万元             t4+bRmS`_  
C.60万元           H Em XB=  
D.100万元 Qb'Q4@.  
答案:B iVA=D&eZ  
解析:500×1×8%+1000×1×8%×0.5=80万元 vCn\_Nu;W&  
4、某机器设备的市场价格为10万元,运杂费为3000元,直接安装成本为1000元,间接成本为直接成本的7%,该机器设备的重置成本为() [@/s! i @  
A.111280元           Yduj3Ht:w  
B.104070元         qEM,~:lTn  
C.104210元       B]:?4Ov  
D.111000元 E6#")2C~  
   答案:A O&r9+r1`  
解析:(10+0.3+0.1)(1+7%)=11.128万元 $'COsiK7  
  5. 被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张,每张面值100元,年利率12%,按复利计算利息。评估时债券的购人时间已满2年,当时的国库券利率为10%。评估人员通过对该钢铁厂的了解,认为该债券风险不大,并已接近到期日,故按1%作为风险报酬率,并以国债利率为无风险报酬率,折现率定为ll%。该钢铁厂债券评估价值为:(  ) (Ji=fh+  
A. 126 450元         yZ,S$tSR  
B. 140 500元       W$:D#;jz`h  
C.114032元     hHyB;(3~  
D.102732元 F{laA YE  
答案:A ;I~ UQgE6H  
解析:到期价值=l 000×100× (1+12%)3=100 000×1.405 =140 500(元) ~z7Fz"o<  
      债券评估价值=140 500×(1+11%)-1 =140 500×0.9 =126 450(元) Vw5Pgtx  
6.某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元,假定折现率取6%,则该资产的评估值为( D )。 `bW0Va N  
A.932.3万元 ;$FMOMR  
B.980.4万元 <=@6UPsn2  
C.837.2万元 JY$+<`XM  
D.806.9万元 LX m@h  
答案:D rmPJid[8B~  
7.超额投资成本造成的功能性贬值为(   )。 #=#bv`  
A.复原重置成本—更新重置成本 -* W\$ P  
B.更新重置成本—复原重置成本 -+kTw06_C  
C.重置成本—历史成本 M>u84|`  
D.历史成本—重置成本 ]Ryg}DOQ  
答案:A D{^CJ :n  
8.甲厂以机器设备向乙厂投资,协议双方联营10年,双方按各自投资比重分配乙厂的利润,甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。双方协议投资期满时,乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂,设备年折旧率定为5%,评估时双方已经联营5年,前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为:10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析,认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定,甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满,乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况,以及乙厂的经营情况,将折现率定为12%。该项长期投资评估价值为(  ) Og?P5&C"9D  
A. 82.442万元                   $"fO/8Ex  
B. 824.42万元 wc?YzXP+  
C. 54.072万元                   f9^MLb6)  
D. 28.37万元 )npvy>C'(  
答案:A Z._%T$8aJv  
解析:P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(万元) T 2Gscey  
9、预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于(  )万元。 xOKf|  
A.110                         _vUId?9@+e  
B.61 ;Ngu(es6  
C.49                          4q\gFFV4  
D.80 _m3#g1m{  
答案:C RU\MT'E>(  
   解析:(18-10)×{〔1-(1+10%)-10〕/10%}=8×6.1446=49.1568万元 8^hbS%s!  
10、预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值 T*](oA @  
接近( ) dl+:u}9M$  
A.112万元                     _cd=PZhI  
B.161万元 oPrK{flm  
C.83万元                     2cko GafG{  
D.121万元 2bxW`.fa  
答案:A 9''x'E=|  
  解析:评估价值=23((1-(1+10%)-7)/10%)≈112万元 }ssL;q  
11、资产评估基准期一般以( )为基准时点。 QaSRD/,M  
A.年 ~> S? m;  
B.月 ab>>W!r@!  
C.日 7$"n.cr :  
D.季度   ~2O1$ou  
答案:C 7kmd.<  
12、一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本( )。   .ViOf){U\  
A.高 ,b74 m  
B.低 ;:8SN&).  
C.相等 ij02J`w:Ra  
答案:A  :@^T ^  
13、某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和132万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98,则该大楼的评估值最接近于( ) |yi#6!}^  
A.132.12万元       M ~5Ja0N~  
B.126.00万元       GyGF<%nq  
C.119.89万元     rM)#}eZK!  
D.125.64万元 7$7#z\VWu  
答案:D Og2G0sWRf  
解析:(110×1.08+125×1.03+132×0.98)÷3=125.64万元 '(SqHP|8&g  
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元,计入待摊费用帐户,2000年10月在对该企业流动资产进行评估时,该项待摊费用的评估值应(  ) DVw 04ay%  
A.大于2万元                       7a4h7/  
B.小于2万元 ML:H\  
C.等于2万元                       ABU~V+'2  
D.为零 b21@iW  
答案:D isor%R!  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 !%>(O@~"|  
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