- 【2015年经济法核心知识点】最高额抵押
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0条回复,799次浏览最高额抵押 最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵 ..
- 【2015年经济法核心知识点】抵押权的实现
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0条回复,1038次浏览抵押权的实现 一般情况下,抵押财产折价或者拍卖、变卖后,直接以所取得价款清偿债务,价款若超过债权数额,剩余部分归抵押人所有,若不足债权数额,债务人负继续清偿义务,只不 ..
- 【每日一练】抵押权
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1条回复,1040次浏览单项选择题 甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根 ..
- 【2015年经济法核心知识点】抵押与租赁
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0条回复,861次浏览抵押与租赁——在后抵押不破在先租赁 (1)订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。 (2) ..
- 【2015年经济法核心知识点】抵押权人的孽息收取权
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0条回复,881次浏览抵押权人的孽息收取权 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起 抵押权人有权收取该抵押财产的天然孽息或者 ..
- 【每日一练】名义股东
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0条回复,835次浏览单选题 根据公司法的规定,下列关于名义股东和实际出资人的说法正确的是( )。 A、名义股东可以与实际出资人约定,由名义股东出面行使股权,由实际出资人享受投资 ..
- 【2015年经济法核心知识点】抵押权之保全
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0条回复,751次浏览抵押权之保全 抵押人的行为足以抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的 ..
- 【2015年经济法核心知识点】抵押权顺位
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0条回复,902次浏览抵押权顺位 (1)同一抵押物上可以设立数项抵押权。为了避免冲突,数项抵押权按照先后顺位实现,在先顺位优先于在后顺位。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位,同时,抵押权人 ..
- 【每日一练】无效民事行为
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1条回复,1143次浏览多项选择题 根据规定,下列各项中,属于无效民事行为的有( )。 A.因欺诈订立的合同,损害国家利益的 B.因胁迫订立的合同,不损害国家利益的 C.因乘人之危 ..
- 【2015预习】涤除权
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0条回复,862次浏览涤除权 原则上,抵押人若为经抵押权人同意而转让抵押财产,转让行为无效,但受让人若是通过代为清偿债务的方式消灭抵押权,则转让行为有效。受让人以清偿债务的方式涤除抵押权、 ..
- 【2015预习】抵押物转让限制
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0条回复,751次浏览抵押物转让限制 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由 ..
- 【每日一练】可撤销的民事行为
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1条回复,1119次浏览多项选择题 根据规定,下列各项中,属于可变更、可撤销民事行为的有( )。 A.显失公平的民事行为 B.恶意串通损害第三人利益的民事行为 C.受欺诈订立的不损 ..
- 【2015预习】抵押权人的优先受偿权
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1条回复,1049次浏览抵押权人的优先受偿权 (1) 优先受偿的方式 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产 ..
- 【2015预习】抵押担保的范围
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0条回复,771次浏览抵押担保的范围 (1)所担保的债权范围 包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。 (2)抵押物范围 抵 ..
- 【每日一练】普通合伙企业设立
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1条回复,1070次浏览单选题 下列对普通合伙企业设立的论述,符合法律规定的是( )。 A、公民张某与自己年仅13周岁的儿子成立一个合伙企业 B、合伙人必须一次全部缴付出资,不可以 ..
- 【2015预习】抵押权的设定
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0条回复,796次浏览抵押权的设定 设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成 ..
- 【2015预习】抵押财产范围
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0条回复,813次浏览抵押财产范围 《物权法》规定:“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (1)建筑物和其他土地附着物; (2)建设用地使用权; (3)以招标、拍卖、公开协商等方式 ..
- 【2015预习】抵押财产范围
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0条回复,981次浏览抵押财产范围 《物权法》规定:“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (1)建筑物和其他土地附着物; (2)建设用地使用权; (3)以招标、拍卖、公开协商等方式 ..
- 【每日一练】诉讼时效的中止、中断
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1条回复,1041次浏览单项选择题 根据相关法律制度的规定,下列各项中,与提起诉讼具有同等引起诉讼时效中断效力的是( )。 A.权利被侵害的无民事行为能力人没有法定代理人 B.为主张 ..
- 【2015预习】抵押权的概念与特性
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0条回复,875次浏览抵押权的概念与特性 抵押权,是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不得转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,债权人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形, ..
- 【2015预习】担保物权的特性
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0条回复,1033次浏览担保物权的特性: (1)从属性 成立上的从属性指的是若无旨在担保的债权,担保物权不能成立;转让上的从属性是指担保物权不能脱离所担保的债权单独转让,所担保的债权转让时,担 ..
- 【每日一练】外汇管理条例
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0条回复,1272次浏览单项选择题 下列有关《外汇管理条例》适用范围的表述中,正确的是( )。 A.《外汇管理条例》对适用范围的规定采取属人主义的原则 B.境内企业发生在境外的外汇经 ..
- 【2015预习】担保物权概述
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0条回复,803次浏览担保物权概述 以担保债权实现为目的的物权,为担保物权。 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。 ..
- 【2015预习】建设用地使用权
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0条回复,894次浏览建设用地使用权 (一)取得 1. 创设取得 ①无偿划拨。用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权。 ②有偿出让。建设用地使用权出让,可以采取拍卖、 ..
- 【2015预习】用益物权概述
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1条回复,1198次浏览用益物权概述 以使用他人之物为目的的物权,称用益物权。用益物权仅涉及物的使用价值,不包含处分权能。 《物权法》规定的用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基 ..
- 【每日一练】民事法律行为理论
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1条回复,852次浏览单项选择题 根据我国法律的相关规定,下列表述,不正确的是( )。 A.侵权行为属于法律行为 B.非法行为不是民事法律行为 C.抛弃动产的行为属于无相对人的意 ..
- 【2015预习】动产所有权的特殊取得方式
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0条回复,902次浏览动产所有权的特殊取得方式 包括先占、拾得遗失物、发现埋藏物及添附等。 拾得遗失物后,拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门,有关部门收到遗失物,知道权 ..
- 【每日一练】民事法律行为的成立与生效
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1条回复,1065次浏览单项选择题 个体工商户张某于2012年开了一家商店,专门经营日常百货。开业后的1个月内张某从事了以下行为:①在没有取得烟草销售许可证的情况下,将香烟销售给郑某。②卖给 ..
- 【2015预习】善意取得制度
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0条回复,1073次浏览善意取得制度 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(1)受让人受让该不动产或 ..
- 【2015预习】所有权类型
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0条回复,1047次浏览所有权类型 1. 法定分类 ①国家所有权。②集体所有权。原则上,农村集体物权将集体所有土地用作商业开发,若有开发需求,须由国家先将土地征归国有,然后再由国家以出让国有 ..
- 第二章:思维导图(框架笔记)
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0条回复,847次浏览
- 【每日一练】资本项目外汇管理制度
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0条回复,856次浏览多项选择题 根据外汇管理制度的相关规定,QFII制度管理的主要内容包括( )。 A.资格条件的限制 B.投资规模的限制 C.投资通道的控制 D.资金汇出入限制 ..
- 【每日一练】赠与合同
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1条回复,972次浏览单选题 甲曾经搭救过乙的性命,乙遂将一枚祖传宝珠装在一个精美木匣子中,前往甲家相赠,以示感谢。甲同意留下木匣,但请乙将宝珠带回。甲后来有些后悔,又向乙表示愿意接受 ..
- 【2015预习】留置权
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0条回复,754次浏览留置权: 1.留置权的设立 (1)留置权属于法定担保物权,无需当事人合同约定。但当事人可以约定排除留置权。 (2)债权人留置的动产,应当与债权属于同一法律关系,但企 ..
- 【每日一练】经过公证的赠与合同
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1条回复,1003次浏览单选题 甲答应赠与下岗工人乙一部旧汽车,资助乙经营食品厂。甲和乙办理了公证手续后,但之后甲反悔,未将汽车交付给乙。下列说法正确的是( )。 A、甲应将汽车交 ..
- 【2015预习】建设用地使用权
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0条回复,850次浏览建设用地使用权: 1.建设用地使用权的取得 (1)创设取得(一级市场)。 ①无偿划拨。 下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨 ..
- 【2015预习】物权变动的原因与公示方式
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0条回复,824次浏览物权变动的原因与公示方式: 1.物权变动的原因 (1)基于法律行为——物权行为 (2)非基于法律行为 ①因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等, ..
- 【每日一练】租赁合同
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1条回复,990次浏览单选题 甲公司与乙公司签订了一份进口机床租赁合同,约定租期为2006年8月至2008年8月。2007年3月,出租人甲公司将出租的该批机床卖给了丙公司,按照有关法律规定,下列表述 ..
- 【2015预习】原物与孳息
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0条回复,800次浏览原物与孳息: 1.原物与孳息 孳息是指物或权益而产生的收益,包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根据自然规律产生的物,法定孳息是原物根据法律规定由一定法律关系产生的 ..
- 【2015预习】抵押权
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0条回复,897次浏览抵押权: 1.抵押财产 (1)《物权法》规定可以用于抵押的财产范围: ①建筑物和其他土地附着物; ②建设用地使用权; ③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地 ..
- 【每日一练】纠纷的说法
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0条回复,955次浏览单选题 甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业,租赁了某商住两用楼的底商经营,出租人为乙,期间甲因病去世,其妻子想继续租赁该底商经营,但乙认为当初与之签 ..
- 【2015预习】善意取得制度
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0条回复,843次浏览善意取得制度: 1.善意取得的内容 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: ..
- 【2015预习】共有制度
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0条回复,845次浏览共有制度: 1.共有的一般效力 (1)共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。 (2) ..
- 【2015预习】诉讼时效的中止与中断
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0条回复,931次浏览诉讼时效的中止与中断: 1.诉讼时效的中止 诉讼时效的中止,是指诉讼时效进行中(诉讼时效期间的最后6个月内),因发生一定的法定事由而使权利人不能行使请求权,暂时停止计 ..
- 【2015预习】诉讼时效的种类与起算
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0条回复,833次浏览诉讼时效的种类与起算: 1.诉讼时效的种类 (1)普通诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年,法律另有规定的除外。 (2)短期诉讼时效。下列请求权的 ..
- 【每日一练】融资租赁合同
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0条回复,994次浏览单选题 融资租赁合同的租金,除当事人另有约定以外,应当根据购买租赁物的大部分或全部成本以及下列选项确定的是( )。 A、银行同期存款利息 B、出租人的合法 ..
- 【2015预习】代理制度
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0条回复,1212次浏览代理制度: 1.无权代理 (1)无权代理的概念 所谓无权代理是指没有代理权的代理。 【解释】无权代理的类型,包括:没有代理权的代理行为;超越代理权的代理行为;代 ..
- 【2015预习】无效民事行为
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0条回复,853次浏览无效民事行为: 1. 无效民事行为——自始无效 (1)无民事行为能力人实施的民事行为; (2)限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为; (3)受欺诈而为的民事 ..
- 【每日一练】申请取得专利权
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0条回复,887次浏览单选题 研究开发人就委托开发完成的发明创造申请取得专利权的,下列说法正确的是( )。 A、委托人可以在同等条件下优先获得实施该专利的权利,但应向研究开发人全额 ..
- 【2015预习】法律关系
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0条回复,843次浏览第一章 导论 法律关系: 1.法律关系的基本构成 (1)法律关系的主体 ①法律关系主体的种类:公民、法人和其他组织、国家。 ②行为能力的划分: 完 ..