一、概述 kx'6FkZPIr
（一）考试目的 Gc@ENE f 测试考生对建设工程的整体认识及对资产评估中建设工程相关知识的掌握程度，考核考生掌握建设工程基本知识的熟悉程度和对建设相关法律法规的了解程度。 Bljh'Qp>C （二）考试基本要求 v KaX,)P;? 1.掌握以下内容 X-n'?= 建设工程项目的组成。 z# ,?*v
2.熟悉以下内容 .Ta$@sP h} （1）工程项日建没程序； i~K~Czmok+ （2）房屋建筑工程分类； Q|pz ].0 （3）《中华入民共和国建筑法》的相关内容； <Xl G :nmY （4）《中华入民共和国城市规划法》的相关内容； anl?4q3;9 （5）《城市房地产开发经营管理条例》的相关内容； {?5 EOp~ （6）《建设工程质量管理条例》的相关内容； P6IhpB59 （7）《城市房屋拆迁管理条例》的相关内容； ]t #,{%h （8）《城市房屋拆迁估价指导意见》的相关内容。 DK4V/>@8 3.了解以下内容 q= 96Ci _a （1）建设工程项目的分类； U6M4}q(N] （2）其他土木工程分类； jq}5(*k （3）工程建设法规体系。 `0 .5aa （三）要点内容 4AP<mo 1.建设工程项目组成 [k1N `K(M 建设工程项目可分为单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程是建设项目的组成部分，一个建设工程项目有时可以仅包括一个单项工程或多个单项工程。单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。对于建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分分为一个子单位工程。单位工程是单项工程的组成部分，分部工程是单位工程的组成部分，分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。分项工程是分部工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程。分项工程的划分应按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等确定。 m4 4aK qw) 2.工程项目建设程序 QV?\?9( 项日建设程序也称为项目周期，按照建设项目发展的内在联系和发展过程，建设程序分成若干阶段，各项工作必须遵循的先后次序。我国项目建设程序依次分为策划、勘查、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价八个阶段。 J+z0,N[ 3.房屋建筑工程分类 :+[q
` 房屋建筑工程可以从不同角度进行分类。房屋建筑物按其使用功能一般分为工业建筑、民用建筑和农业建筑。房屋建筑。按其高度可分为低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑。房屋结构按使用材料可分为术结构、砖石结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、索膜结构等。按房屋承重结构形式可分为墙承重结构、排架结构、框架结构、剪力墙（结构墙）结构、框架一剪力墙结构、筒体结构和大跨度空间结构等。 A1YIP
rav( 二、建筑材料 Q >sq:R+' （一）考试目的 0Q>Yoa
11 通过对建筑材料内容的考核，测试考生对主要建筑材料的种类、特性、基本用途和使用趋势的掌握程度和据此理解建筑工程构造和损耗的能力，考核考生对各种建筑材料的分类、材料特性、应用范围等的理解程度。 b, SY(Ce~g （二）考试基本要求 ^-=,q.[7 1.掌握以下内容 p&ZD1qa （1）水泥的种类、性质、强度等级及应用范围； B3I<
$ （2）钢材的分类及技术性能； 1h)I&T"kZ （3）混凝土的特点、组成材料及其要求； xY_/CR[, （4）混凝土配合比的表示方法和相关参数； (a)d7y.oo （5）混凝土的技术性质； <Pf W （6）普通钢筋混凝土的工作特性； uV%7 |/fD （7）预应力混凝土及其分类。 $e<3z6 2.熟悉以下内容 2+ 9" >a@ （1）建筑常用钢材的种类及特性； 1}V_:~7 （2）气硬性胶凝材料、砌墙砖、建筑砂浆、建筑砌块； 2abWIw4 （3）混凝土的种类； g{a_ {P （4）饰面石材、装饰陶瓷、玻璃、装饰涂料、木装饰材料、塑料装饰材料、金属装饰材料。 t,=khZ
3.了解以下内容 wt)t
LMEv （1）建筑材料的分类； %Xp}d5- （2）木材的分类：物理力学性质及在建筑工程中的应用； 5?2PUE,a （3）建筑防水材料和保温材料； O<o_MZN （4）建筑装饰装修材料的分类； 6'*?zZrz （5）复合墙体的形式、特点和组成； 8[zP2L!- （6）常用复合墙体的主材。 ux-Fvwoh （三）要点内容 [QL)6X r 1.水泥的种类、性质、强度等级及应用范围 =_v_#;h& （1）水泥的种类：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥和复合硅酸盐水泥。 Iy`Zh@"~ （2）水泥的性质：水泥被称为水硬性材料，水泥硬化过程可产生大量水化热，水泥凝结时间硬化速度与水泥颗粒细度、温度及用水量有关，普通水泥硬化过程中，在空气中体积收缩，在水中体积略有增大。水泥凝固过程可分为初凝和终凝。水泥的体积安定性是指水泥在凝结硬化过程中体积变化的均匀程度。 v}[7)oj| （3）水泥的强度等级：国家标准GB／Tl7671-l999规定：将水泥、标准砂及水按规定比例和方法制成规格为40mm×40mm×160mm的标准试件，在标准条件下养护，测定其3d和28d时的抗压强度和抗折强度。硅酸盐水泥强度等级根据规定龄期的抗压强度和抗折强度划分。 srC'!I=s>8 （4）应用范围：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥特性及适用范围，见表2-l. GS)l{bS#[O 表2-l 常见水泥的特性及使用范围
2.钢材的分类及技术性能
（1）钢材的分类。根据化学成分的不同，钢材可分为碳素钢和合金钢；根据用途的不同，钢材可分为结构钢、工具钢和特殊钢。
（2）钢材的技术性能。
①抗拉性能是钢材抵抗拉伸变形的能力。抗拉性能是建筑钢材最重要和最常用的性能。通过拉伸试验可以测出弹性极限、屈服强度、抗拉强度及伸长率等技术指标。钢材拉伸变形过程可划分为：弹性阶段、屈服阶段、强化阶段、颈缩阶段。
②冲击韧性是指在冲击荷载作用下，钢材抵抗破坏的能力。
③疲劳强度是指钢材承受规定次数交变荷载发生破坏所能承受的最大应力。
④硬度是指材料抵抗其他较硬物体压入的能力，也可以说是材料表面抵抗变形的能力。
⑤冷弯性能是指钢材在常温下承受弯曲变形的能力。承受弯曲变形程度越大，说明钢材冷弯性能越好。
⑥时效处理是指将经过冷拉的钢筋，于常温下存放l5～20d，或加热到100℃～200℃并保持2～3h的过程。前者称自然时效，后者称为人一亡时效。经过时效处理后，钢筋强度将进一步提高。
⑦可焊性是指钢材在一定焊接工艺条件下，在焊缝及其附近过热区不产生裂缝及硬脆倾向。
3.建筑常用钢材的种类及特性
建筑常用钢材有钢结构用钢和钢筋混凝土结构用钢两类，前者主要采用型钢、钢板和钢管，后者主要采用钢筋和钢丝。两者所用的原料钢钢种多为碳素钢和低合金钢。
（1）钢筋混凝土、预应力混凝土用钢。包括钢筋、钢丝及钢绞线。钢筋混凝土中常用的钢筋为热轧钢筋、冷拉钢筋、热处理钢筋等，一般按外形可分为光面筋及变形钢筋（螺纹筋、月牙纹筋等）。要求此类钢筋有足够的强度和一定的塑性，要求钢筋在断裂前应有足够的变形，具有可焊性和与混凝土的足够的握裹力。大型预应力混凝土构件常采用高强度钢丝或钢绞线作为主要受力钢筋。预应力混凝土用钢丝具有强度高、柔性好、无接头等优点。
（2）钢结构用钢。包括型钢、钢板和钢管。型钢的截面形状较为简单，便于轧制，构件间相互连接也比较方便，主要用于建筑中的主要承重结构及辅助结构，各种规格的型钢可组成各种形式的钢结构。钢板有厚钢材、薄钢板和扁钢（带钢）三种规格。根据制作方法，钢管分无缝钢管和焊接钢管。无缝钢管足由优质碳素钢或合金钢制作，有热轧和冷拔两种。焊接钢管按表面处理的不同分为镀锌钢管和不镀锌钢管两种。
4.气硬性胶凝材料、砌墙砖、建筑砂浆、建筑砌块
（1）气硬性胶凝材料。
①建筑石膏。生产石膏的原料主要为含硫酸钙的天然二水石膏，将其在107℃～l70℃干燥条件下加热，脱去部分水分即得熟石膏，也称半水石膏。建筑石膏加水后发生水化反应，生成二水石膏并使得浆体变稠而失去可塑性的过程，称为凝结过程。浆体继续变稠产生强度，石膏一直发展到最大值的过程称为硬化过程：建筑石膏具有凝结硬化快、凝结硬化时体积微膨胀、孔隙率大、具有一定的调湿性、防火性好，耐久性、耐水性、抗渗性、抗冻性差等特点。建筑石膏常被用于室内高级抹灰和粉刷。
②石灰。石灰是由含碳酸钙（CaC0，）较多的石灰石经过高温煅烧放出二氧化碳而生成的块状气硬性胶凝材料，其主要成分是氧化钙。石灰呈白色或灰色块状。石灰加水后消解为熟
石灰氢氧化钙（Ca（OH）：）并产生大量水化热的过程称为石灰的熟化。由于和易性好，且后期在空气中硬化又有较高的强度，所以熟石灰作为胶结材料被广泛使用在工程建设中。石灰在建筑工程中应用很广，常用的有在石灰膏中加入砂、麻刀、纸筋等用于室内墙面抹灰，或制成白灰砂浆、水泥石灰混合砂浆，用于砌墙；也可掺拌灰土或三合土，生产硅酸盐制品、碳化石灰板等。
（2）砌墙砖。
①烧结砖。凡是通过焙烧而制得的砖称为烧结砖，包括普通粘土砖、烧结多孔砖、烧结空心砖等。普通粘土砖主要以粘土为原材料，经配料、调制成型、于燥、高温焙烧而制成。普通粘土砖以抗压强度大小为标准划分强度等级。普通粘土砖的抗压强度较高，有一定的保温隔热作用，其耐久性较好，且原料广泛，因而可用作墙体材料及砌筑柱、拱、烟囱及基础等。烧结多孔砖以粘土、页岩等为主要原料，经焙烧而成。存砖的大面上规则地安排了若干贯穿孔洞，其特点是：孔多而小，孔洞率≥15％，孔洞垂直于大面，即受压面。这种砖主要用于六层以下建筑物的承重部位。烧结空心砖使用的原料及生产工艺与烧结多孔砖基本相同。烧结空心砖的孔洞与烧结多孔砖相比，具有以下特点：孔洞个数较少但洞腔较大，孔洞率≥30％，孔洞垂直于顶面，平行于大面。因使用时大面受压，所以，这种砖的孔洞与受压面平行，强度不高，因而多用于做自承重墙。
②非烧结砖。以工业废渣为原料制成的砖为非烧结砖。利用工业废渣中的硅质成分与外加的钙质材料在热环境中反应生成具有胶凝能力和强度的硅酸盐，从而使这类砖具有强度和耐久性。非烧结砖的种类主要有：蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、炉渣砖等。
（3）建筑砂浆。建筑砂浆是由水泥或石灰、砂、水按照一定的配合比拌合而成的胶凝材料。建筑砂浆是建筑工程中用量最大、用途最广的建筑材料之一。它常用于砌筑砌体（如砖、石、砌块）结构，建筑物内外表面（如墙面、地面、顶棚）的抹面，大型墙板、砖石墙的勾缝，以及装饰装修材料的粘结等。建筑砂浆根据用途主要分为砌筑砂浆与抹面砂浆。
（4）建筑砌块。砌块是供砌筑用的人造块材，尺寸比砌墙砖要大，目前常用的有混凝土空心砌块和加气混凝土砌块。混凝土空心砌块按原材料分，有普通混凝土砌块、工业废渣骨料混凝土砌块、天然轻骨料混凝土砌块和人造轻骨料混凝土砌块等；加气混凝土砌块是含硅材料和钙质材料加水并加适量的发气剂和其他外加剂，经混合搅拌、浇注发泡、坯体静停与切割后，再经蒸压或常压蒸气养护制成。加气混凝土制成的砌块具有容重轻、耐火、承重和保温等特殊性能。
5.混凝土的特点、分类、组成材料及其要求
（1）混凝土的特点：①原材料来源广且造价低；②具有良好可塑性；③可调配性好；④抗压强度高；⑤与钢筋的共同工作性好；⑥耐久性好；⑦耐火性好；⑧生产工艺简单、能耗低；⑨可浇注成整体建筑物以提高抗震性，也可预制成各种构件再进行装配。
（2）普通混凝土的基本组成材料为水泥、水、砂、石子，还经常加入外加剂和掺合料。
（3）混凝土组成材料的要求。水泥的品种主要根据工程性质及其所处的环境进行选择。水泥强度等级应与混凝土强度等级相匹配。砂：含杂质量少：有良好的级配。石子：要有良好的级配和含杂质少。要求石子的强度应为混凝土的l.5倍以上，并且针、片状石子含量不得超过l.5％。水：混凝土的拌和及养护用水应符合规范的规定，要求水含影响水泥正常凝结与硬化的有害杂质、油脂和糖类。外加剂：掺量不大于水泥质量的5％。
6.混凝土的种类
混凝土按其质量密度可分为特重混凝土、重混凝土、轻混凝土和特轻混凝土；按其用途可分为结构混凝土、水工混凝土、保温混凝土、耐火混凝土、耐酸混凝土、耐碱混凝土、防水混凝土、大坝混凝土和防辐射混凝土等；按其强度可分为一般强度混凝土、商强混凝土和超强混凝土；按拌合料的流动性可分为干硬性混凝土、低流动性混凝土、塑性混凝土、流态混凝土等；按施工方法可分为普通浇筑混凝土、泵送混凝土、喷射混凝土、大体积混凝土、预填骨料混凝土、水下混凝土和预应力混凝土；按配钢筋情况可分为素混凝土、钢筋混凝土、劲性钢筋混凝土、钢管混凝土、纤维混凝土和预应力钢筋混凝土等。
7.混凝土配合比的表示方法和相关参数
（1）混凝土配合比的表示方法。常用的有两种：一种是以1m3混凝土中各种材料的用量来表示的；另一种是以水泥的质量为1，用各材料间的质量比来表示。
（2）混凝土配合比的相关参数。实质上就是确定四种基本材料用量的三个比例关系，这三个比例关系可以用三个参数来表示。即：水与水泥的关系，用水灰比表示；砂与石子的关系，用砂率来表示；水泥浆与骨料的关系，用单位用水量来表示，
8.混凝土的技术性质
混凝土强度按混凝土立方体抗压强度标准值划分为Cl5、C20、C25、C30.C35、C40、C45、C50，C55、C60、C65、C70、C75及C80等l4个等级。
混凝土拌和物的和易性是指混凝土拌和物易于施工操作，并获得均匀密实结构的性质。混凝土耐久性是指混凝土在抵抗周围环境各种因素作用，保持原有性能的能力。混凝土的变形包括无荷载作用下的变形和有荷载作用下的变形。
9.普通钢筋混凝土的工作特性
混凝土硬化后钢筋与混凝土之间产生了良好粘结力，使两者可靠地结合在一起。另外，钢筋与混凝土两种材料的温度线膨胀系数的数值颇为接近，当温度变化时，不致产生较大的温度应力而破坏两者之间的粘结，从而保证在外荷载的作用下，钢筋与相邻混凝土能够共同变形，受拉区的钢筋首先达到屈服强度，而后受压区的混凝土达到弯曲抗压强度，构件即遭破坏。钢筋混凝土能充分发挥钢筋的抗拉能力和充分利用混凝土的抗压能力，合理地利用了两种材料各自的优点。
10.预应力混凝土及其分类
在外荷载作用之前，预先在粱的受拉区施加一对大小相等、方向相反的偏心预压力，使得梁截面下边缘混凝土产生预压应力。当外荷载作用时，截面下边缘将产生拉应力；最后的应力分布为上述两种情况的叠加；梁的下边缘应力可能是数值很小的拉应力，也可能是压应力。也就是说，由于预压应力的作用，可部分抵消或全部抵消外荷载所引起的拉应力，因而延缓了混凝土构件的开裂和限制了裂缝的开展，提高了构件的抗裂度和刚度。预应力混凝土根据生产工艺的不同，可分为先张法和后张法。
11.饰面石材、装饰陶瓷、玻璃、装饰涂料、木装饰材料、塑料装饰材料、金属装饰材料
（1）饰面石材。装饰用石材可分为天然石材和入造石材。天然石材由于具有较高的耐久性与耐磨性，而且石材表面经过加工可以获得优良的装饰性而被广泛使用。常用的天然石材有大理石、花岗石、青石等，磨光后的大理石具有良好的装饰性，但耐酸性较差，除个别品种外，一般不宜作室外装修，由于耐磨性相对较差，放在入流较大的场所不宜作为地面装饰材料。花岗岩装饰性好，构造致密，孔隙率低，强度和硬度较高，抗冻性和耐磨性均好，并具有良好的抗风化及抗酸碱性能力，主要适用于大型建筑或装修要求较高的建筑。
（2）装饰陶瓷。主要有釉面内墙砖和陶瓷墙地砖。釉面内墙砖是用于建筑物内部墙面和保护及装饰用的有釉陶质面砖，俗称釉面砖。釉面砖表面平整光滑，不易污染，耐水性、耐蚀性好，但不宜应用于室外。陶瓷墙地砖包括建筑物外墙装饰贴面用砖和室内、外地面装饰铺贴用砖，常见类型有彩色釉面陶瓷墙地砖、无釉面陶瓷地砖和陶瓷锦砖（又称马赛克）。
（3）玻璃。玻璃主要用于门、窗、玻璃幕墙等部位。玻璃按加工方法分为普通平板玻璃和浮法玻璃。常用的建筑装饰玻璃有磨光玻璃、彩色玻璃、磨砂玻璃、压花玻璃、钢化玻璃、夹丝玻璃、中空玻璃、玻璃锦砖、吸热玻璃、热反射玻璃、玻璃砖和镭射玻璃等。
（4）装饰涂料。建筑涂料是用于涂刷建筑物表面的液体材料。涂料由基料与颜料填料、溶剂和助剂四部分组成。常用的建筑装饰涂料按涂抹部位划分有外墙涂料和内墙涂料，按用途划分有普通涂料和特殊涂料。外墙涂料由于常年经受日晒雨淋，要求有较高的耐光性、耐候性、耐水性、耐洗刷性。内墙涂料要求具有无毒、不易燃烧、涂抹细腻、平滑、色彩鲜艳及装饰效果良好的特点，并具有耐碱性、耐水性、耐洗刷性等。
（5）木装饰材料。木装饰材料具有纹理美观、色泽柔和、富有弹性、防潮、隔热、耐磨、涂饰性好等特性。常见的木装饰材料有木地板、胶合板、纤维板、刨花板、木装饰线条和宝丽板等。其中木地板又包括条木地板、拼花木地板、复合地板和强化复合地板。胶合板适用于建筑室内的墙面装饰。纤维板有硬质纤维板、中密度纤维板和软质纤维板。硬质纤维板可用于墙壁地面、家具等；中密度纤维板丰要用于隔断、隔墙、地面、高档家具等；软质纤维板主要用于吊顶等。刨花板属于中低档次装饰材料，且强度较低，一般主要用作绝热、吸声材料，用于吊顶、隔墙、家具等。木装饰线条是装饰。工程中各平面相接处、相交面、分界面、层次面、对接面的衔接口、交接条等的收边封口材料，同时在室内装饰艺术上起着平而构成和线形构成的重要作用。宝丽板用于室内的墙面、墙裙、柱面。造型面以及各种家具的表面。
（6）塑料装饰材料。塑料装饰材料具有装饰性、耐磨性、耐水性、耐水蒸气性好等特点，其密度小、比强度高、稳定性较好、耐腐蚀性优良，同时具有优良的光学性能、加工性能好的特点。常用的塑料装饰材料有塑料地板、塑料壁纸、塑料门窗、塑料地毯、塑料装饰板和塑料饰面砖等。
（7）金属装饰材料。常用的会属装饰材料有不锈钢、彩色不锈钢装饰制品、塑料复合板和铝合金等。不锈钢板广泛用于建筑的各个领域，如：不锈钢墙柱面、不锈钢楼梯扶手、不锈钢门及五金等，不锈钢龙骨被用于高层建筑的玻璃幕墙上。彩色不锈钢板适用于高级建筑物的电梯厢板、车厢板、厅堂墙板、天花板、建筑装潢、招牌等。塑料复合板适用于地板、门板、天花板等。主要铝合金制品有铝合金门窗、铝合金幕墙、铝合金装饰板、铝合金龙骨以及室内各种装饰配件等。
三、建设工程的组成与构造
（一）考试目的
通过对建设工程结构类型的考核，测试考生对建筑结构和构造、建筑物的内部组成和构造、建筑结构承重体系的力学性能等内容的认识和理解程度，考核考生对建筑工程结构受力、建设工程组成与构造、房屋结构类型的掌握程度。
（二）考试基本要求
1.掌握以下内容
（1）结构构件的强度、刚度和稳定性要求；
（2）建筑工程的组成；
（3）基础的分类及构造；
（4）房屋主体结构中墙体的作用、分类、强度和稳定性要求，墙体的构造及变形缝的作用及做法；
（5）楼盖结构体系及梁、现浇板的分类与构造及受力特征；
（6）钢筋混凝土楼梯的分类及结构与受力特点；
（7）平屋顶的构造及功能、坡屋顶的承重体系及构造体系；
（8）砖混结构、排架结构、框架结构、钢筋混凝土剪力墙结构、框架一剪力墙结构房屋的构造、传力路线和结构特征。
2.熟悉以下内容
（1）建筑工程结构荷载、结构构件基本变形和受力分析；
（2）地基、基础及地基的分类；
（3）基础的设计；
（4）简体结构房屋、空间结构体系的构造和结构特征；
（5）给排水、采暖、电气工程的组成与构造。
3.了解以下内容
（1）间隔墙、预制板、台阶与坡道和其他类型屋顶；
（2）阳台与雨篷的构造；
（3）楼梯的种类和构成；
（4）智能建筑及其组成和功能；
（5）桥梁、隧道、公路、铁路线路工程、地下工程和其他构筑物工程的组成与构造。
（三）要点内容
1.结构构件的强度、刚度和稳定性要求强度是指材料或构件抵抗破坏的能力。刚度是指构件抵抗变形的能力。稳定性是指受压构件在荷载压力下，保持原有形状的平衡而不丧失稳定的能力。
2.建筑工程的组成
建筑工程一般由基础、墙（柱）、楼盖、楼梯、门窗和屋顶等六大部分组成。
3.建筑工程结构荷载、结构构件基本变形和受力分析
（1）建筑工程结构荷载。直接施加在建筑工程结构上，并使结构内部产生内力效应的力称为荷载。由于某种原因使结构产生约束和位移，从而使结构内部产生r内力效应，这种原因一般称之为作用。按是否随时间变化划分，荷载可分为永久荷载、可变荷载、偶然荷载。按作用位置划分，可分为固定荷载和移动荷载。按分布范围划分，可分为集中荷载和分布荷载。
（2）建筑工程构件的基本变形。构件在外力作用下的变形包括轴向拉伸或压缩、剪切、扭转和弯曲变形。工程中的实际构件变形更多的是上述几种基本变形形式的组合。
（3）建筑构件受力分析。分析构件受力状态，也就是分析在外力作用下构件内部产生了什么样的效应及这些效应是否会使构件遭受破坏。典型的构件受力分析包括轴向拉（压）构件受力状态分析、剪切构件受力状态分析和受弯构件（梁）的受力状态分析。
4.基础的分类和构造
房屋建筑基础按所用材料可分为砖基础、毛石基础、灰土基础、混凝土基础及钢筋混凝土基础。基础按外形可分为条形基础（又称带形基础）、独立基础、片筏基础、桩基础、箱形基础。
条形基础多为墙基础，沿墙体长方向足连续的。独立基础主要为独立柱下的基础。片筏基础形象于水中漂流的木筏，井格式基础下用钢筋混凝土板连成。片，增加了基础与地基的接触面积。箱形基础是由钢筋混凝土的顶板、底板和纵横承重隔板组成的整体式基础。桩基础由承台和桩群两部分组成。
5.地基、基础及地基的分类
基础是建筑物的组成部分，它与土层直接接触，承受房屋墙、柱传来的荷载，连同自重传给土层。基础下面承受建筑物全部荷载的上层称为地基。地基分为天然地基和入工地基两种。
6.基础的设计
基础设计的主要目的是在地基状况一定的条件下，选择合理的基础底面积、埋置深度，使之满足建筑物地基承载力与变形的要求。基础底面积大小的确定取决于地基承载力。基础断面形式取决于基础所用材料本身的性能。基础埋深的确定应考虑建筑物的用途、作用在地基上的荷载大小和性质、工程地质和水文地质条件、相邻建筑物的基础埋深和地基土冻胀和融陷的影响等因素。高层建筑筏形和箱形基础的埋置深度应满足地基承载力、变形和稳定性要求。当存在相邻建筑物时，新建建筑物的基础埋深不宜大于原有建筑基础。当埋深大于原有建筑基础时，两基础间应保持一定净距，其数值应根据原有建筑荷载大小、基础形式和土质情况确定。
7.房屋主体结构中墙体的作用、分类、强度和稳定性要求；墙体的构造及变形缝的作用和做法
（1）墙体的作用和分类。墙体能承受建筑的荷载，把屋顶、楼面的荷载通过墙体传到基础上；墙体能起挡风雨、防寒保温的围护作用；墙体有分隔房间的作用。按是否承重，墙体可划分为承重墙和自承重墙；按所处位置的不同可划分为外墙、内墙、纵墙、横墙；按使用材料的不同可划分为粘土砖墙，混凝土、加气混凝土砌块墙，钢筋混凝土墙，石膏板隔断墙等。
（2）墙体强度及稳定性方面的要求。墙体的强度除取决于所采用的砖、石的强度，还与砌筑用的砂浆强度、搭缝方式、施工质量有直接关系。墙体的高度和厚度应保持适当地比例。同时，外墙的长度也不宜过长，结合使用要求，每隔一定距离应设置横隔墙，以提高外墙的高度。
（3）砖墙的构造。粘土砖墙的厚度有：半砖墙、3／4砖墙、一砖墙、一砖半墙、二砖墙。砖墙体中门窗过梁、圈梁、构造柱的设置：设置在门窗洞口两边的墙体上，传递墙体重量的横粱为门窗过梁。为了增强砖墙体的稳定性和整体性，使墙体受力均匀，在建筑物的基础、屋顶和每层楼板处，沿外墙和主要内墙设置钢筋混凝土圈梁。为了增加砖混结构房屋的整体性，提高抗震能力，在房屋的四角和纵横墙交接处设置自基础至屋顶的钢筋混凝上构造柱。
（4）钢筋混凝土（剪力）墙体的构造。钢筋混凝土墙体是由墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架，用混凝土浇筑而成的承重墙体。房屋主体结构的墙体大部分是现浇混凝土，墙体高度一般与整个房屋高度相同，墙体厚度一般为20cm～30cm.
（5）框架填充墙体的构造。框架填充墙体是在框架结构柱梁间用各类砌块和材料填充的墙体。除砖砌间墙外，还有加气混凝土砌块和墙板、陶粒混凝土空心砖等。
（6）变形缝的作用和做法。变形缝包括：伸缩缝、沉降缝、防震缝。
①伸缩缝。防止和减少由于自然界冬、夏季温度变化的影响，建筑构件热胀冷缩，出现的裂缝和破坏。其做法为：沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物从屋顶、墙体、楼层等地面以上构件全部断开，基础因受温度变化影响较小不必断开。
②沉降缝。当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。
③防震缝。当房屋建筑立面高差在6米以上，或承重结构的材质不同以及建筑平面尺寸不一致时，在地震作用下，产生不同的振幅，摆动方向也不同，会造成建筑物的破坏。为防止上述情况的产生，在不同状况的两部分之间，事先留设自基础到房顶的通缝，即防震缝。防震缝应沿房屋全高设置，其两侧应布置墙。
8.楼盖结构体系及梁、现浇板的分类与构造及受力特征
（1）楼盖结构体系。楼盖是房屋水平方向的承重构件，主要由面层、承重层和顶棚三部分组成。
（2）梁的分类与构造及受力特征。梁是一种受弯构件。粱按构成材料分，可分为木梁、钢梁、钢筋混凝土梁等。梁按断面外形尺寸分，可分为矩形梁、工字梁、T形梁、工字薄腹梁等。梁按受力状态分，可分为简支梁、连续梁、悬臂梁等。当梁的两端搁置在墙或柱上，受墙、柱嵌固作用很小时，可看成一端同定铰接，另一端可平动的简支梁。当跨度太大采用简支梁不能满足经济要求时，在两端支座之间增设若干个中间支座，为连续梁。一端固定在墙体，另一端无支承而悬挑出墙外的梁叫悬臂梁。
（3）现浇板的分类、构造及受力特征。现浇板按受力可分为简支板、连续板、悬臂板。现浇板按长宽比和受支承条件影响，又可分为单向板和双向板。荷载向两边支承传递的板为单向板，向四边支承传递的板为双向板。
9.平屋顶的构造及功能、坡屋顶的承重体系及构造体系
（1）平屋顶的基本构成及功能。平屋顶基本构造为：承重屋面板、找坡层、保温层、找平层和防水层。屋面板是平屋顶的重要承重结构。屋顶入员、积雪荷载都通过屋面板传到墙体上。平屋顶为了迅速排水，一般也要留设2％～3％的汇水坡度，由找坡层完成。保温层起保温作用。找平层的目的是在保温层外边制造一层坚固的、平整的硬壳，为铺设卷材防水创造一个良好的基层。防水层分柔性防水和刚性防水两种。
（2）坡屋顶的承重体系及构造体系。一定间距的三角形屋架搭设在墙体上，相邻两个三角形屋架之间搭设的横木称为檩条，檩条间钉的木板称为望板，望板上再铺设保温防水材料和瓦。屋面荷载传递路线依次为屋面荷载、望板、檩条、屋架 （或山墙）、承重主墙。坡屋面系统包括屋面防水、保温等一系列构造体系。
10.砖混结构、排架结构、框架结构、钢筋混凝土剪力墙结构、框架一剪力墙结构房屋的构造、传力路线和结构特征
（1）砖混结构。
①构造：屋盖（屋顶）、砖墙、钢筋混凝土楼盖板、楼梯、砖基础、门窗及其他。
②传力路线：板一墙一基础，或板一梁一墙一基础。
③结构特征：砖混结构是墙承重结构，是由屋盖、墙体、楼板、过梁、砖基础构成的结构体系。结构荷载通过屋盖、楼板传到承重墙h再由承重墙传到基础。
（2）排架结构。
①构造：屋盖结构、吊车梁、柱子、基础、支撑、围护结构。
②传力路线：单层排架结构所承受的各种荷载，基本上都是通过柱子再传递到基础地基的。
③结构特征：柱子是结构中的主要承重构件，它的强度与稳定性是决定寿命的重要因素，而其外墙墙体，仅起围护作用。
（3）框架结构。
①构造：屋盖与楼板、框架梁、框架柱、柱基础、框架墙。
②传力路线：墙只起围护作用，砖墙的重量通过梁、板传给柱。
③结构特征：框架结构是由钢筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作为建筑物的骨架，梁和柱之间的连接为刚性节点。屋盖、楼板上的荷载通过梁柱传到基础。框架结构的墙体全部为自承重墙，只起分隔和围护作用。框架结构适用于非地震区，或层数较少的高层建筑。框架结构的建筑平面布置灵活，不受楼板跨度的限制，易于形成较大的使用空间，以满足不同建筑功能的要求。
（4）钢筋混凝土剪力墙结构。
①构造：屋盖和楼板、钢筋混凝土承重墙、基础、楼梯、阳台、雨篷及台阶、散水等。
②传力路线：楼板一剪力墙一基础。
③结构特征：剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强，不仅可承受楼板较大的垂直荷载，更主要的是可承受较大的水平方向的荷载及地震荷载对建筑物产生的剪切力。剪力墙结构的适用范围较大，常被用于高层住宅、公寓建筑中。影响剪力墙结构造价的主要因素是剪力墙的数量及布置。剪力墙间距根据建筑平面布局确定。
（5）框架一剪力墙结构。在框架结构巾设置部分剪力墙，或把99力墙结构中的部分剪力墙抽掉改成框架承莺，使框架和99力墙两者结合起来，共同抵抗竖向荷载和水平荷载的空间结构。框架一剪力墙结构既保留了框架结构建筑布置灵活、延性好的特点，又具有剪力墙结构刚度大、承载力大、抗震性能好的优点，同时还可充分发挥材料的强度作用，具有较好的技术经济指标。框架一剪力墙结构的房屋在地震作用时的层间变形较小，因而也就减小了非结构构件（隔墙及外墙）的损伤，这样，无论在地震区还是非地震区，这种结构形式都可用来建造较高的高层建筑。在框架一剪力埔结构中，剪力墙的数量直接影响到整个结构的土建造价。
11.筒体结构房屋、空间结构体系的构造和结构特征
（1）简体结构：筒体结构是框架一剪力墙结构和纯剪力墙结构的演变与发展。它将剪力墙集中到建筑物的内部，与外部形成空间封闭筒体，使整个结构体系既具有极大的刚度，又因剪力墙的集中而获得很大的、可以自由分隔的使用审间，使建筑平面设计重新获得良好的灵活性。简体结构特别适用于30层以上或lOOm以上的超高层公共与商业建筑。简体结构体系的主要形式有框筒、核心筒、桁架筒、筒中筒、框架一核心筒和束筒结构。有时也在上述结构的基础上辅助地布置一些框架或剪力墙，形成各种独特的结构方案。
（2）空间结构。空间结构的特点是结构受力不再受平面约束，而是综合考虑三维空间受力状态，其刚度大，整体性强，稳定性好，有良好的抗震性能，能够利用较轻型杆件建造大跨度结构，特别适用于大跨度的文艺演出和体育场馆建筑。大跨度空间结构包括有薄壳结构、网架结构、悬索结构和巨型空间桁架结构等。
12.给排水、采暖、电气工程的组成与构造
室内给水系统由引水管、水表节点、给水管网、给水附件、配水点和其他加压补水的有关设备组成。室内排水系统由卫生器具、排水横支管、立管、排出管、通气管、清扫口及有关设备组成。采暖系统主要由热源、输热管道和散热器组成。室内供暖系统主要由总供水干管、供水立管、散热器支管、散热器、回水支管、回水立管、回水干管、集气罐、机械加压的水泵等组成。一般建筑室内配电工程主要由以下部分组成：电气照明系统（包括架空线引入、室内配电、室内配管线、照明及其他用电器）、避雷系统（包括地极及地下母线、避雷针引下线、避雷针和避雷网等）和弱电设备（包括电话配电箱、电活配线、电话机接口和电视系统等）组成。
