[个人困惑]投资性房地产疑问 [复制链接]

请问郁老师:投资行房地产本章里对非投资性房地产转换成投资性房地产的后续计量采用公允价值模式情况下，为何转换日的公允和账面的差会是根据差额方向计入“公允价值变动损益”和“资本公积”呢。而不是通过“公允价值变动损益”科目来处理差额，因为在公允价值模式计量后期时入账的公允和账面的差额都是通过“公允价值变动损益”反映的呀，那为何在这里（非投转投）时会出现公允大于账面时计入“资本公积”呢 p2t04p!  
8^j~uH  
谢谢

因为07年会计制度改革时，房地产是暴利，为了防止企业故意调动利润，当转换日公允价值大于账面价值时，按其差额贷记“资本公积-----其他资本公积” TK\3mrEI  
UiH7  
老师貌似是这样说的

谢谢哦，额呵呵