多选题
zN JK+_O= 刘某有私有住房三套，每套原值50万元，第一套自住，第二套以5万元/年出租给他人经营，签订房屋租赁合同，第三套自营小卖部，个体工商户性质，则下列说法正确的有（ ）。
xn(lkQ6Fm A、刘某只须缴纳营业税、城建税、
个人所得税 >=c<6#:s<9 B、刘某应缴纳房产税、营业税、增值税、城建税、印花税、个人所得税
V%?oI]"
l C、刘某计算房产税时使用1.2%和12%的税率
t {tcy$bw D、刘某计算房产税时使用1.2%和4%的税率
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yT%V. l 答案：
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会计师“
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