单选题
sS4V(:3s 关于契税，下面说法不正确的是（ ）。
A | U0e`Iw A、婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税
LU @1Gol B、承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
M*Q}^<E* C、买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
k#/cdK!K D、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
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答案：
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会计师“
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