第二章：物权法： voTP,R[}85
1、主物与从物 !"-.D4*r
注意：根据《合同法》的规定，在买卖合同中，因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。 D,lY_6=
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2、法定孳息 B(} 'yY@%u
注意1：根据《合同法》的规定，在买卖合同中，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。 Zw'050~-
注意2：根据《合同法》的规定，标的物提存后，标的物的孳息归债权人所有。 G+k wG)K
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3、抵押合同 F?cw
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注意：质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有，但“流质条款”的无效不影响质押合同其他部分的效力。 rO{?.#~
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4、土地的抵押 xD~r Q$6sI
注意：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包“荒地”等农村土地，依照有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。 BgDWl{pm
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5、物权重合时的清偿顺序：如果同一财产有抵押权与《合同法》第286条规定的优先受偿权并存时，《合同法》第286条规定的优先受偿权优先于抵押权。 yx*<c#Uf
注意：《合同法》第286条（第9章的“建设工程合同”）：发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款享有优先受偿权。承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 Of$R+n.
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6、留置：善意取得 Xh3b=i|K
注意：出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，法律保护善意质权人的权利。善意质权人行使质权给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任 ~_F;>N~
