多项选择题
<ME>#, 房地产企业通过正式签订《房地产销售
合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，下述收入确认正确的有（ ）。
4 @ <wN \' A. 采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现
*mWl=J; u B. 采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
LN<rBF[_:f C. 采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现
U#iW1jPE2 D. 采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
gV\Y>y4v E. 采取基价（保底价）并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，应按基价加上按规定取得的分成额于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
6|3 X*Orn ' |5o(6u' 答案：
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