第1题 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入所有者权益。处置该项投资性房地产时,原计入所有者权益的部分应当转入的科目是( )。 x\vb@!BZ
A 营业外收入 Z:|2PQ4
B 投资收益 djVE x}
C 利润分配 EM+_c)d}
D 其他业务收入
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正确答案:D 4'pg>
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解析:处置投资性房地产时,应按实际收到的余额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目,贷记投资性房地产(成本),贷记或借记投资性房地产(公允价值变动);同时,按该项投资性房地产的公允价值变动,借记或贷记“公允价值变动损益”科目,贷记或借记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产在转换日记入资本公积的金额,借记“资本公积—其他资本公积”科目,贷记“其他业务收入”科目。 $wa )e
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第2题 投资性房地产进行初始计量时,其不正确的处理方法有( )。 ms'!E)
A 无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量 p<