知识点测试 5Nt40)E}sN
一、单项选择题 C
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1.企业通常应当采用( )对投资性房地产进行后续计量。 |e]2 >NjQa
A.成本模式 、 S5,y!K]C~
B.公允价值模式 A~!v+W%vO1
C.成本模式或公允价值模式 q[wVC
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D.重置成本模式 5C G
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2.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过( )科目核算。 JM&:dzyIP
A.营业外支出 /'ukeK+'
B.公允价值变动损益 5, j&-{0W
C.投资收益 q_R^Q>ZIe
D.其他业务收入 -(Z%?]+
二、多项选择题 bMrR
1.根据《企业会计准则——投资性房地产》,下列项目属于投资性房地产的是( )。 FUD
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A.已出租的建筑物
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B.持有并准备增值后转让的土地使用权 gQ0W>\xz
C.已出租的土地使用权 ZDhl$m[m
D.持有并准备增值后转让的房屋建筑物 K,$
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E.自用房地产
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2.将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产,关于。转换日的确定叙述正确的有( )。 d.)%C]W{
A.投资性房地产开始自用,转换日是指房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期。 X`+8rO[
B.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,转换日应当为租赁期开始日。 SXJ]()L?[v
C.自用土地使用权停止自用,改为用于资本增值,转换日是指停止将该项土地使用权用于生产商品、提供劳务或经营管理,且该土地使用权能够单独计量和转让的日期。 Jq1^}1
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D.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,转换日应当为租赁开始日 mjI
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E.自用土地使用权停止自用,改为用于资本增值,转换日是指停止将该项土地使用权用于生产商品、提供劳务或经营管理的。日期。 &l