[会计实务]中级会计职称：每日一练《中级会计实务》（2009.1.31） [复制链接]

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离线hh123

只看楼主倒序阅读使用道具 0楼发表于: 2009-02-01

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判断题
某企业以其不准备持有至到期的国库券换入一幢房屋以备出租，该项交易具有商业实质。（）

A.对 B.错

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精彩

离线hh123

只看该作者 1楼发表于: 2009-02-01

正确答案：A
答案解析：该企业预计未来每年收到的国库券利息与房屋租金在金额和流入时间上相同，但是国库券利息通常风险很小，而租金的取得需要依赖于承租人的财务及信用情况等，两者现金流量的风险或不确定性程度存在明显差异，上述国库券与房屋的未来现金流量显著不同，所以交易具有商业实质。


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