10月22日,央行决定救房市,并“勒令”各大银行尽快出台实施细则。这则消息犹如在死寂湖面中落下的一粒石子,在银行和观望的购房者中间激起了一层层的“涟漪”。也让购房一族开始关注如何选择适合自己需求的房贷方式以及房贷银行才是最佳的理财组合。 P<1&kUZL
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首次购房90平方米以下最划算 ?aaYka]
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央行自上个月22日出台的新政明确规定,对于那些首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求,贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,其中并未提及“普通自住房”的面积标准。但从已经出台细则的农行、建行、招行、交通银行的细则中却都不约而同地把90平方米作为判断首次购房能否享受利率优惠的标准。其中,建行、招行和交通银行都只规定了“首次购买普通自住房首付20%”,而农行在普通自住房的基础上又加上了改善型普通自住房,也就是说改善型普通自住房也可享受20%的折扣和7折的利率优惠。但由于各大银行对于“改善型自住房”定义都在等待央行做出解释,因此,其实此次房贷细则变动最大的受益者就是那些毕业工作不久有购房欲望或是有婚房需求的刚性需求群体。 toG- Dz&