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阿文哥
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0楼
发表于: 2012-05-08
— 本帖被 阿文哥 从 学会计 移动到本区(2012-07-05) —
关键词:
租赁
企业会计准则
长期待摊费用
分摊
租赁
trjpq{,[U
企业会 计准则里对租赁的规定,即承租人和出租人对
融资租赁
和经营租赁的
会计
核算和相关信息的披露。如:定义、租赁分类、会计处理等内容。
GzaGTd.b
租赁类型
承租人
出租人
<7)sS<I
经营租赁
*@^@7`W
预付时:
K 0o F=|
借:
长期待摊费用
9%SC#V'
贷:银行存款
_pb*kJ
分摊
时
(不管怎么付款,都按比例摊销)
zICCSF&H
借:管理费用(按比例本期分摊的金额)
=rZ'!Pa
贷:长期待摊费用(预缴的金额)
-Op^3WWyY
银行存款(预缴不足的部分)
UpD4'!<buV
初始直接费用:
S8kzAT
借:管理费用
H)S!%(x4
贷:银行存款
RcJtVOrd
或有费用,在实际发生时计入:
cR!M{U.q
借:费用类
x8C\& ivn
贷:银行存款
Vg,nNa3
批露内容:
WC=d@d)M
1
、资产负债表日后连续3年每年支付的不可撤销经营租赁最低租赁付款额
rqp]{?33
2
、以后年度将支付的不可撤销最低租赁付款额总额。
\ `z%5/@f;
实际受到租金时:
31 <0Nw;l
借:银行存款
\p.yR .
贷:应收账款
"l-#v| 54
分摊时:
3O-vO=D
借:银行存款
_OjZ>j<B.
应收账款
J2 )h":2
贷:租赁收入
S:i#|T."
不管是出租人还是承租人,存在所谓免租期的,应将租金总金额在正个租赁期内分摊;
&uc`w{,Zs
出租人承担了某些费用时,应将费用从总金额中扣除,再分配。
' =5B
出租人要按照资产的管理标准对其计提折旧和减值测试等。
融资租赁
.`_iWfK
租赁期开始日的处理:
uD?G\"L i
借:固定资产—融资租入固定资产(最低融资租赁付款额现值与公允价值较低者,及初始费用,相当于本金)
oj{CNa
未确认融资费用(最低租赁付款额-较低者,相当利息)
X=1o$:7
贷:长期应付款—应付融资租赁款(最低租赁付款额,相当本金加利息)
$mAC8a_Zu
银行存款 (初始直接费用)
分摊未确认融资费用(按实际利率法摊销,按月分)
'ZI8nMY
借:财务费用
?Be}{Qqlg
贷:为确认融资费用
opm_ |0
折旧计提:
折旧期限:确定期满会买,按寿命计提,否则根据租赁期和租赁资产上可使用年限较短者期间计提
可回收金额的确定:
&b ^~0Z
1
、有承租人担保余值的:担保余值-预计清理费用
}.'rhR+
2
、无担保余值的:预计残值-清理费用
租赁期满的处理:
A
、返还租赁资产
(y6}xOa(
借:长期应付款(担保余值,没有就不计此项)
`C|];mf(#
累计折旧(本期折旧)
`V<jt5TS
贷:固定资产(账面)
B
、优惠续租:视同一直存在处理
C
、留购
有留购协议时,长期应付款=租金+购买价,摊销后就剩购买价了
ORF:~5[YS`
借:长期应付款(购买价)
*U%3[6hm
贷:银行存款
(p12 =EB<
借:固定资产—生产用固定资产等
uY>M3h#qx
贷:固定资产—融资租入固定资产
租赁期开始日的处理:
w1-P6cf
借:长期应收款—应收融资租赁款(最低租赁收款额+初始直接费用)
N>*+Wg$Ne
未担保余值
Q~0>GOq*
贷:融资租赁资产(公允价值)
T\$i=,_$
银行存款 (初始直接费用)
d8agM/F*/
未实现融资收益(最低租赁收款额、初始直接费用、未担保余值之和—三者现值)
未实现融资收益分配:
.QKyB>s
借:未实现融资收益
pZ\7!rON
贷:租赁收入
坏账准备的计提
:
vC@^B)5gb
对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额合理计提坏账准备
未担保余值变动
:
增加的,不调整,减少的,要调整,重新计算内涵利率;以后恢复的,再转回。
租赁期满的处理:
A
、收回租赁资产(有什么余值就记什么,没有不计):
借:融资租赁资产
6hd<ys?
贷:长期应收款(担保余值)
9)W &y i
未担保余值(未担保余值)
收回账面价值扣除两项余值后有差额:
借:其他应收款
(&Lt&i _
贷:营业外收入
B
、留购
g<;::'6
借:银行存款
pw4^E|X
贷:长期应收款(优惠购买价)
7p]Izx8][
借:营业外支出
!dGu0wE
贷:未担保余值
ojlyW})$%
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