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阿文哥
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0楼
发表于: 2012-05-08
— 本帖被 阿文哥 从 学会计 移动到本区(2012-07-05) —
关键词:
租赁
企业会计准则
长期待摊费用
分摊
租赁
MT BN&4[
企业会 计准则里对租赁的规定,即承租人和出租人对
融资租赁
和经营租赁的
会计
核算和相关信息的披露。如:定义、租赁分类、会计处理等内容。
9>d$a2nc
租赁类型
承租人
出租人
o <8L,u(U
经营租赁
{[o=df/
预付时:
E>xdJ
借:
长期待摊费用
h9LA&!
贷:银行存款
30g-J(Zg
分摊
时
(不管怎么付款,都按比例摊销)
hf>JW[>Xo
借:管理费用(按比例本期分摊的金额)
+LV~%?W
贷:长期待摊费用(预缴的金额)
^3IO.`|
银行存款(预缴不足的部分)
"#d}S)GlXM
初始直接费用:
s$J0^8Q~i
借:管理费用
FVsV Y1
贷:银行存款
SfQ,uD6
或有费用,在实际发生时计入:
lM"@v NgK
借:费用类
(F~i
贷:银行存款
G $:T!
批露内容:
D#508{)
1
、资产负债表日后连续3年每年支付的不可撤销经营租赁最低租赁付款额
%7pT\8E5
2
、以后年度将支付的不可撤销最低租赁付款额总额。
YY{S0jnhF
实际受到租金时:
)P@t,mxW/
借:银行存款
j*<H18^G
贷:应收账款
[Hy0j*
分摊时:
>}GtmnF
借:银行存款
rgdDkWLXC
应收账款
BdB/`X*
贷:租赁收入
M?x/C2|
不管是出租人还是承租人,存在所谓免租期的,应将租金总金额在正个租赁期内分摊;
6",1JH,;p
出租人承担了某些费用时,应将费用从总金额中扣除,再分配。
{e0cc1Up}
出租人要按照资产的管理标准对其计提折旧和减值测试等。
融资租赁
Jj_E/c"
租赁期开始日的处理:
IIUoB!`
借:固定资产—融资租入固定资产(最低融资租赁付款额现值与公允价值较低者,及初始费用,相当于本金)
{LVii}<
未确认融资费用(最低租赁付款额-较低者,相当利息)
g:`V:kbY$
贷:长期应付款—应付融资租赁款(最低租赁付款额,相当本金加利息)
xRq|W4ay
银行存款 (初始直接费用)
分摊未确认融资费用(按实际利率法摊销,按月分)
`] ;*k2
借:财务费用
^tIs57!
贷:为确认融资费用
rq Dre`m
折旧计提:
折旧期限:确定期满会买,按寿命计提,否则根据租赁期和租赁资产上可使用年限较短者期间计提
可回收金额的确定:
kJq8"Klg
1
、有承租人担保余值的:担保余值-预计清理费用
QNJ )HNLp
2
、无担保余值的:预计残值-清理费用
租赁期满的处理:
A
、返还租赁资产
1om :SHw
借:长期应付款(担保余值,没有就不计此项)
m^@,0\F
累计折旧(本期折旧)
,*%%BTnR
贷:固定资产(账面)
B
、优惠续租:视同一直存在处理
C
、留购
有留购协议时,长期应付款=租金+购买价,摊销后就剩购买价了
F]@vmzr
借:长期应付款(购买价)
Zm!T4pL
贷:银行存款
xrxORtJ<