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;$VH4(BI 六、财产转让所得的征税问题(掌握,能力等级3)(比例税率20%)(一)应纳税所得额的计算:财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。
(二)应纳税额计算公式:应纳税额=应纳税所得额×适用税率=(收入总额-财产原值-合理税费)×20%
Lp20{R (三)财产转让所得的一些具体计算规定:
Ua\g*Cxh 1.
境内上市公司股票转让所得暂不征收个人所得税,但是上市限售股转让要征收个人所得税,其他股权转让也征收个人所得税。 / O6n[qj| 个人转让限售股,应纳税所得额=限售股转让收入-(限售股原值+合理税费) 应纳税额=应纳税所得额×20%
}m/aigA[1 限售股转让收入,是指转让限售股股票实际取得的收入。限售股原值,是指限售股买入时的买入价及按照规定缴纳的有关费用。合理税费,是指转让限售股过程中发生的
印花税、佣金、过户费等与交易相关的税费。
iN5~@8jAzz 如果纳税人未能提供完整、真实的限售股原值凭证的,
不能准确计算限售股原值的,主管税务机关一律按限售股转让收入的15%核定限售股原值及合理税费。
.Ff;St 限售股转让所得个人所得税,以限售股持有者为纳税义务人,以个人股东开户的
证券机构为扣缴义务人。采取证券机构预扣预缴、纳税人自行申报清算和证券机构直接扣缴相结合的方式征收。
pq+Gsu1^ 2.个人住房转让所得应纳税额的计算
|HI=ykfI 个人住房转让应以实际成交价格为转让收入,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
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