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[经济法]2012注册会计师考试《经济法》每日一练(9.22) [复制链接]

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只看楼主倒序阅读使用道具 0楼发表于: 2011-09-28

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2012注册会计师考试《经济法》每日一练(9.22)
多项选择题
业主大会表决事项的通过方式中，专有部分面积的计算方法是（）。
A.按照不动产登记簿记载的面积计算
B.尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算
C.尚未进行物权登记的，也尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算
D.尚未进行物权登记的，也尚未进行实测的，其面积不计算在内
【正确答案】ABC
【答案解析】本题考核专有部分面积的计算方式。根据规定，“专有部分面积”根据不同情况处理：一是按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。“建筑物总面积”则按照前项的统计总和计算。