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[实务问题]关于在建投资性房地产 [复制链接]

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离线weixiangheng
 
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2011-05-28
— 本帖被 阿文哥 从 CPA考友经验分享 移动到本区(2012-06-12) —
关键词: 注册会计师
主要是新会计准则中规定以公允价值模式计量的企业,在建投资性房地产公允价值不能获得时,先以成本模式计量,待完工或取得公允价值(谁先),再以公允价值计量。那么首先这个在建投资性房地产是什么意思,前面教材上有个科目是投资性房地产——厂房(在建),这个是在建投资性房地产核算的科目吗?又回到我原来那个问题,投资性房地产不是不包括为未完工的吗?另外如果通过在建投资性房地产(企业投资性房地产以公允价值计量,但该在建投资性房地产完工前不能获得公允价值,只能以成本模式计量,也就是新会计准则的那个情形)核算,完工时账面价值与公允价值的差异是成本改公允,会计政策变更那样处理吗? 7/C,<$Ep  
lOB*M!8   
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离线shufe46kai1
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只看该作者 1楼 发表于: 2011-06-13
教材上的投资性房地产——厂房(在建)是指企业为了提高租金收入,在租赁期满后进行的改扩建,改扩建结束后仍出租作为投资性房地产。改扩建的支出符合资本化定义的要资本化。 :6h$1 +6  
你说的新准则会计书中我没看到,忽略它吧,不考的
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