关于物业公司税收政策 ;(6g\ 'm
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物业公司涉及的主要税种有营业税，个人所得税，印花税，企业所得税等。以下只就营业税的计税依据和营业税与企业所得税的税收优惠加以回复。 1、据财税[2003]16号规定：从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。 2、财税[2002]208号规定：对新办的服务型企业（除广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）当年新招用下岗失业人员达到职工总数30%以上（含30%）)，并与其签订3年以上期限劳动合同的，经劳动保障部门认定，税务机关审核，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税(2005年12月31日到期) 7\
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