[知识整理]【2015年会计核心知识点】公允价值计量模式 [复制链接]

(g tOYEqx  
　　知识点：公允价值计量模式 {Q 0DHNP(G  
S~y.>X3"P  
　　1.企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。采用公允价值模式计量的条件： <9Ytv|t@0  
tkHUX!Ow;  
　　(1)投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。 9H%
ixBnM  
h{PJ4U{W  
　　(2)企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。 
?bG82@-  
^;EwZwH[  
　　注意： .R@euIva
 
m&Y?]nbq  
　　以公允价值模式后续计量的企业，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够可靠取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早)，再以公允价值计量。 &([Gc+"5E.  
!j0iLYo(*  
　　2.会计处理 &Qv%~dvW  
ZD8E+]+  
　　不对投资性房地产计提折旧或进行摊销; t3.I ` Z  
:*Z@UY   
　　以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。 8w3Wy<}y  
VmTgD96  
　　会计处理如下： R9Y{kk0M  
u%CJjy  
　　借：投资性房地产——公允价值变动 m gBxcmv  
x=44ITe1n[  
　　贷：公允价值变动损益 X
'cm0}2  
R) GDs gXy  
　　或做相反分录。

人世际间的分分合合，在生活中演绎出的许多恩恩怨怨，有缘无分，源头水尾难以相见；有情无缘，行色匆匆远隔天涯；