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[知识整理]【2015年税法核心知识点】房产税计税依据与税率 [复制链接]

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离线阿文哥

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只看楼主倒序阅读使用道具 0楼发表于: 2015-01-05

房产税计税依据与税率（掌握，能力等级２）

计税方法	计税依据	税率	应纳税额
从价	ed2QGTgR 按照房产原值一次减除10%-30%损耗后的余值 hPx=3L$ 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定 1Xt%O86 原值明显不合理的应予评估；没有原值的由所在地税务机关参考同类房屋的价值核定	CP'?Om2 年税率1.2%	O@'/B" & 应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2% P$N\o@ （这样计算出的是年税额）
从租	?W9$= 租金收入（包括实物收入和货币收入） 3F[z]B 以劳务或其他形式抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定	Bh"o{-$p8` 12%	B@A3T8' 租金收入×12%或4%
从租	yiSv#wD9 个人按市场价格出租的居民用房（出租后用于居住的居民住房）	Sh*LD QL<? 4%	B@A3T8' 租金收入×12%或4%

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财务副经理

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只看该作者 1楼发表于: 2016-10-24

缘，来如惊鸿，去如飞燕，人生遇合，到处皆缘。缘未至，不得营求；缘既至，无从规避。