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多项选择题 JcTp(fnW.~
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根据契税的有关规定，下列说法正确的有（ ）。 dSOl
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A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税 Y
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B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税 Q'Jv} 'eK_
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C.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，属于契税征税范围 I?_E,.)[ I
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D.对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税 _4P;+ Y
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【正确答案】 C, D c%|vUAq
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【答案解析】 hc-lzYS
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选项AB：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税。
