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单选题 5&59IA%S
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某工业企业2014年5月将自建的办公楼作价9500万元投资于另一工业企业（成本为4000万元）。对该项投资，正确的税务处理是（ ）。 Db:^Omw o
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A、不需缴纳营业税、土地增值税和企业所得税 Q]/ZVcoqo
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B、以9500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳营业税、土地增值税和企业所得税 0m2%ucKw
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C、不需要缴纳营业税，以9500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税 2VpKG*!\
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D、不需要缴纳营业税和土地增值税，以9500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税 t QR qQ
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【正确答案】D %#go9H(K
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【答案解析】 M `O=rH
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工业企业将自建的房产对外投资于非房地产企业，不需要缴纳营业税、土地增值税，不过需要缴纳企业所得税。
