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本帖被 阿文哥 从 会计人生 移动到本区(2014-03-11)
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听萌哥讲故事,轻松学注会《经济法》 第一集海龟 第一季 归来 【第一集】海归 I/gfsyfA 【关键词】买卖合同的风险承担、房屋租赁合同、物权变动的原因和效力、定金、违约责任 w1
A-_ 故事准备要开始了,Are you ready? e.(RhajB 话说,时光荏苒,岁月如梭,时间已经到了2020年,凤姐作为一个海归(传言一说是从海南归来,另有传送实际上是从美国归来),意气风发,准备干一番大事业。 Z*(OcQ- 想来想去,是准备落户北京呢还是上海呢?经过一番权衡,凤姐选择了上海。原因在于:一是凤姐曾经在上海的世界五百强任职,对这个城市毫无陌生;二是北京空气不好,不利于自己柔嫩细腻的皮肤;三是北京交通拥堵,自己的时间相当宝贵,分秒必争啊;四是上海刚刚成立了自贸区,凤姐认为这是中国为了欢迎她而特意送上的礼物。 0:x+;R<P*w 更重要的是: |=W>4> “浪奔 浪流 万里涛涛江水永不休, #nKGU"$+ 淘尽了 世间事 混作滔滔一片潮流, 2]r5e; 是喜 是愁 浪里分不清欢笑悲忧, J+`gr_& 成功 失败 浪里看不出有未有。” $>Gf;k 这是在凤姐一直都憧憬有所作为的“上海滩”。 Rli`]~!w 其实啊,凤姐还是很传统的,想着既然要在上海落户,就要先在上海买个房子,考虑到自己现在“高贵”的身份,先不要太高调,就先在市郊买一个精装修的两房吧。 L>N)[;| 于是开始看房………。 UM'JK#P" 期间,被无良的房地产商骗了N次。让凤姐刻骨铭心的有这么几次: [mF=<G" 有一家房产公司的广告上写着:“著名德国设计师设计,哥特式风格,紧邻中央商务区和中心政务区,繁华闹市,只要9888元。”凤姐大喜,赶紧打车过去,一看原来是“楼顶是尖的(叫哥特式风格)、边上有家银行和居委会(叫紧邻中央商务区和中心政务区)、边上有家小超市(美其名曰繁华闹市)”。 <!X]$kvG 还有一次,凤姐在2路公交车上,突然看见一个大广告牌上写着“回归自然,享受田园风光;便利生活触手可及;浓厚人文学术氛围;拥抱健康,安享惬意;12880元,还在等什么?”。结果去了一看“是郊区乡镇(回归自然,享受田园风光紧),边上有家小卖店(叫便利生活触手可及),边上有家学校(称为浓厚人文学术氛围),边上有家诊所(叫拥抱健康,安享惬意)。”不是一般的坑爹啊。 buHUBn[3) 期间,凤姐更是感叹,房价太贵了,中国的房子贵的不得了。相关部门不是一直在调控吗,并且说调控的效果有多么多么好,怎么还是贵的要人命啊。想当年,我在美国的时候,前有花园,后有泳池,从自己的别墅四楼可以直接360度螺旋(难度系数5.3)跳进泳池游泳,不要太开心呐。 YP{mzGdE& |