[知识整理]听萌哥讲故事，轻松学注会《经济法》第二集 [复制链接]

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【关键词】自然人的行为能力及其瑕疵、民事行为能力瑕疵、无权代理、表见代理、履行抗辩权、合同的相对性、约定不明时合同内容的确定规则、承揽合同、租赁合同 @tF\p  
凤姐经过买卖房屋的纷扰后，元气大伤，休息了一段时间。在这段时间内，凤姐一直在思考自己最适合什么工作，搞大了资金还不充裕，搞小的又失身份。但最终限于财力紧张，没办法只能放下身段，决定什么都试试，先各种折腾一下，积累一下经验，并找寻自己未来的前进方向。为此，凤姐和朋友一起出资4万元，注册了一个小公司，取名“小凤”，自己任董事长。 d}Xr}  
折腾一：卖电脑。凤姐去徐家汇的百脑汇卖电脑了。你完全可以想象，凤姐一到百脑汇的那个气势和场面，万人空巷，前仆后继的争相目睹凤姐的芳容啊。当然，凤姐是见过大世面的，并不为这群“好色之人”所动。有一个哥们叫傻A慕名而来，跟凤姐签订了一个电脑买卖合同。合同约定，凤姐于2月14日前先交付电脑，傻A于接到电脑后2天内交付全款5万元。因傻A是做房屋中介的，工作地点在花桥，因为11号线已经开通，最近来看房观光的人比较多，所以傻A最近比较忙。双方在合同中约定由逆风快递公司负责运输。2月2日，凤姐将电脑完整的打包好交给逆风公司，逆风公司因为“双2节”业务太多，并没有及时将电脑发出，导致傻A无法按时收到电脑。凤姐要求傻A交付电脑价款5万元。此时，傻A可以“先履行抗辩权”为由进行抗辩。同时，傻A可以向凤姐（而不是逆风公司）主张违约责任。首先，根据规定，双务合同中应先履行义务的一方当事人未履行时（或履行不符合约定），对方当事人有拒绝对方请求履行的权利。其次，根据规定，当事人约定由债务人向第三人履行的合同或者由第三人履行的合同，因为第三人不是合同的当事人，故不承担违约责任，应由合同的债务人向债权人承担违约责任，这体现的是合同的相对性原理。此外，假如傻A和凤姐在合同中对履行费用未作出约定，并且通过其他途径仍不能解决的，如果逆风公司按时将电脑送至傻A处，则运费应由凤姐（履行义务一方）承担。 , | 0}<%  
折腾二：卖“大米”。凤姐跟12岁的小孩哈利波特签订买卖大米手机13的合同，尽管是在卖“大米”，但凤姐宣称为人民服务，坚持不加价，要做有良心的销售商，不做无良的黄牛党，只附加合理的抢机服务100元。哈利一看凤姐纯情的双眸，以及广告的宣传，当即同意支付2099元购买一部大米手机13。哈利高兴的骑着扫帚回家了，但哈利他娘莉莉伊万斯发现哈利买了一个新手机就追问哈利，哈利说出了买手机的来龙去脉。此时，须注意哈利是12岁的限制行为能力人，所签订的合同处于效力待定状态。假设法定代理人也就是他娘追认，则该合同有效；如果拒绝追认，则该合同无效。而莉莉也被凤姐的这种豪迈和诚意所打动，主动追认了该合同，从而使哈利购买大米手机的合同有效。根据法律规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 DMs,y{v  
折腾三：卖电脑。凤姐某天在电脑城偶遇天天(名模张亮之子)，凤姐一直在看“爸爸去哪儿”，特别喜欢张亮和天天父子。看着10岁的天天超级可爱，就主动赠与天天一个新出的15.5寸的iPad16，采用更加精密的指纹技术，不论你是用上身还是下身的哪个部位，都无法轻易打开。当然，这是苹果公司为了顺应时代潮流以及人民群众对于大屏幕的需求而推出的。But 凤姐本想赠与天天手机而接近张亮，以达到与其“睡觉”的光荣使命，但是却没有成功。凤姐有点后悔，主张天天是无行为能力人，该赠与合同是无效的。哈哈，让我们这些法律人告诉凤姐真相吧。首先，凤姐主张10岁的天天是无行为能力人是错误的，10周岁以上（包括10周岁）属于限制行为能力人。无行为能力人，是指不满10周岁的未成年人和完全不能辨认自己行为的精神病人。其次，无行为能力人、限制行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以其无行为能力或者限制行为能力主张以上行为无效。 Qu"8(Jk/  
折腾四：买电视。凤姐应聘到哈密瓜公司做业务员。该公司委托凤姐到北京采购一批等离子电视机，凤姐到北京后，惊喜地发现当地有一家名叫南瓜公司的液晶电视机质量好，价格低，深受消费者欢迎，而且非常畅销，于是就用盖有哈密瓜公司公章的空白合同书和空白介绍信与不知情的南瓜公司签订了购买1000台液晶电视机的合同，并约定货到付款。（1）凤姐的行为属于超越代理权，相对人南瓜公司并不知情属于善意第三人，但有理由相信凤姐有代理权（凤姐持有盖有哈密瓜公司公章的空白介绍信和空白合同书），构成表见代理。（2）被代理人哈密瓜公司如果对该合同很满意，为了防止南瓜公司撤销该合同，可以抢先对该合同进行追认（但必须敢在南瓜公司作出反应之前），追认后则该合同有效。（3）当然，善意相对人南瓜公司也有两种选择：一是如果南瓜公司想让合同有效，则可以主张构成表见代理，该合同有效，被代理人哈密瓜公司应当依约履行合同；二是如果南瓜公司不愿意找麻烦或者并不认可该交易，则可以主张无权代理，行使法律赋予善意第三人的撤销权，撤销该合同，则该合同归于无效，但撤销权应当在被代理人追认之前行使。 0!D4pvlt  
折腾五：刷漆。凤姐在买房时，曾经看过一些老房子，发现其中的装修都破旧不堪，居住环境很差，其实业主都想再翻新一下，但都顾虑翻新的污染、服务、质量等。凤姐觉得这是一个天赐良机，决定折腾一下。在CCTV、MTV大做广告--“凤姐刷新服务，不用您动手。”并且有一段旁白，“您还在担心家具和地板被弄脏弄坏吗？oh，不要担心了，有凤姐在，有什么问题搞不定呀？侬晓得哇，我们是用打磨布加迪跑车的机器打磨您家的地面和墙面。真的，相信凤姐，就是相信God。”一切准备就绪，凤姐通过各种关系，终于承揽到刷新奥巴驴房子的业务，双方签订了承揽合同。开始的两天，凤姐全身心的投入到刷漆的伟大事业中去，但逐渐的，凤姐有点体力不支了。而且在第三天深夜，电闪雷鸣，风雨交加，凤姐在木架上刷漆的时候，不慎跌落，哎，可怜的人啊。没办法，凤姐就找了好姐妹美美、凤妹、玥菲等人，把其承揽的主要工作交由这三人完成。嘿嘿，各位肯定能想象以上几位的工作成果，相当“不错”。家具坍塌、地板起皮、水管破裂，各种各种悲剧。究其原因，她们用的是打磨QQ的机器来打磨奥巴驴的家。现在广告词可以改为“凤姐刷新服务，必须您动手”。奥巴驴大怒，扬言绝不放过凤姐。但是，凤姐不愧是有身份的人，见过大世面，只说了一句话，奥巴驴就耸了。你要不放过我，我就曝光你偷窥你周围邻居（默克尔、莱温斯基、凯特·米德尔顿、安倍晋三等，太狠了，不分男女）隐私的恶劣行为。奥巴驴一听只好认栽了，并且说了一句凤姐很受用的话：“你的美由内而外、活血养颜、冰清玉洁惹人怜。”凤姐哈哈大笑，说你知道就好。此时，根据规定，承揽人凤姐将其承揽的“主要工作”交由第三人（美美等人）完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人奥巴驴负责（未突破合同相对性）；如果未经定作人同意的，定作人可以解除合同。 t;){D:]k  
折腾六：租“神器”。凤姐发现社会中很多屌丝都喜欢装Ａ，装Ａ就必须配备装Ａ神器，但是装A需要强大的财力支持，一般爱装A的人却没有雄厚的财力，哪怎么办呢？租！！！！！。没错，就是租。凤姐发现了这个商机，相当兴奋，于是开始经营租“神器”业务。凤姐主推租赁beats solo耳机，红色，面条形状，拉风，大街上随处可见。赵构租了一个beats耳机，口头约定租赁期限为9个月。赵构作为绝对的装A神人，既然是要装也要装的跟别人不一样。于是，经过凤姐同意，赵构将红色的耳机刷成了蓝色（用凤姐刷新服务留下的油漆），并经过凤姐同意，将蓝色的耳机转租给另一傻Ａ秦桧。此时，凤姐和赵构的租赁合同继续有效，如果秦桧在使用耳机过程中，不小心将耳机损害，应由赵构赔偿损失（未突破合同相对性）。