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单项选择题 LNg[fF^:
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2013年1月某港口集团公司经批准新占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金。已知:耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税年税额为5元/平方米。针对上述业务,下列说法中不正确的是( )。 8&dmH&
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A.2013年应缴纳房产税21600元 W{Nhh3
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B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元 1AoBsEnd
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C.2013年应缴纳的城镇土地使用税为156000元 NbkWy
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D.扩建港口应缴纳耕地占用税60000元 ] +Gi~
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【正确答案】 C m#%5H
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【答案解析】 D}b+#G(m[
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纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税,2013年应纳房产税=720000÷12×3×12%=21600(元); K})j5CJ/
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修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000(元);港口占用耕地减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000(元); &?zJ|7rh@|
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新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税,所以2013年不需要缴纳城镇土地使用税。