一、税目与税率 tY$4k26
本税目的征税范围是:建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的业务。 LDq(WPI1#
【特别注意】 Fpf-Fa-K\b
1.对中国境内单位或个人在中国境外提供建筑劳务,暂免征收营业税。 bjGQ04da
2.纳税人自建不动产纳税处理 &dI;o$t
(1)自建自用的房屋不纳营业税; 8AVG pL
(2)纳税人将自建房屋对外销售,其自建行为应按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产缴纳营业税; 7e`h,e=
(3)纳税人将自建房屋对外赠送,视同销售。 _f~m&="T!
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二、纳税人 \I`g[nT|
在中国境内从事建筑、修缮、安装和其他工程作业的单位和个人。 @k,}>Tk
三、计税依据 [^E{Yz=8,
(一)一般规定: d7Devs
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税法规定,建筑业营业税的营业额为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额,建筑安装企业向建设单位收取的工程价款(即工程造价)及工程价款之外收取的各种费用。 ^B7C8YP
(二)具体掌握:
(三)与增值税关系:纳税人提供建筑业劳务的同时销售自产货物 B#;0{
税务处理:对销售自产货物和提供增值税应税劳务的收入,征增值税;提供建筑业劳务的收入,征营业税。未分别核算的,由主管税务机关核定。 d<B=
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四、申报与缴纳 rpO>l
(一)纳税义务发生时间 [I7([l1Wvd
1.纳税人提供 建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 Pi:=0,"XOp
2.纳税人将不动产或者土地使用权 无偿赠送给其他单位或者个人的,其自建行为的纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。 YO^iEI.
3.纳税人发生自建行为的,其纳税义务发生时间为 销售自建建筑物的纳税义务发生时间。 hO}nc$S
(二)纳税地点 dsUY[X-<6
1.纳税人提供建筑业应税劳务,其营业税纳税地点为 建筑业应税劳务的发生地。 >^hy@m
2.扣缴义务人代扣代缴的建筑业营业税税款的解缴地点为该 工程建筑业应税劳务发生地。 0] $5jW6]
五、税收优惠 Kf-rthO
对中国境内单位或个人在中国境外提供建筑劳务,暂免征收营业税