一、税目与税率 ;l4epN
本税目的征税范围是:建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的业务。 (m:ktd=x
【特别注意】 oQ
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1.对中国境内单位或个人在中国境外提供建筑劳务,暂免征收营业税。 bMU0h,|]
2.纳税人自建不动产纳税处理 n06T6oc
(1)自建自用的房屋不纳营业税; t:$^iU
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(2)纳税人将自建房屋对外销售,其自建行为应按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产缴纳营业税; @?bO@
(3)纳税人将自建房屋对外赠送,视同销售。 :$qa
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二、纳税人 %OT}
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在中国境内从事建筑、修缮、安装和其他工程作业的单位和个人。 Xlg0u.
三、计税依据 4Kl{^2
(一)一般规定: ?azi(ja
税法规定,建筑业营业税的营业额为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额,建筑安装企业向建设单位收取的工程价款(即工程造价)及工程价款之外收取的各种费用。 $OGTHJ
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(二)具体掌握:
(三)与增值税关系:纳税人提供建筑业劳务的同时销售自产货物 ZlEQzL~
税务处理:对销售自产货物和提供增值税应税劳务的收入,征增值税;提供建筑业劳务的收入,征营业税。未分别核算的,由主管税务机关核定。 ?R#?=<VkG
四、申报与缴纳 C]dK/~Z#r
(一)纳税义务发生时间 m0M;f+^
1.纳税人提供 建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 SyL:=NZ
2.纳税人将不动产或者土地使用权 无偿赠送给其他单位或者个人的,其自建行为的纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。 xQU
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3.纳税人发生自建行为的,其纳税义务发生时间为 销售自建建筑物的纳税义务发生时间。 9lU"m_
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(二)纳税地点 ,2>nr goM
1.纳税人提供建筑业应税劳务,其营业税纳税地点为 建筑业应税劳务的发生地。 9=o
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2.扣缴义务人代扣代缴的建筑业营业税税款的解缴地点为该 工程建筑业应税劳务发生地。 yUY* l@v]
五、税收优惠 `PH]_]:%
对中国境内单位或个人在中国境外提供建筑劳务,暂免征收营业税