经营性租赁又称管理型租赁,是指承租人只在一定期间内获得某种物价的使用权;租期结束后,租赁物件仍要退回出租人. F!8=FTb
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商务印书馆《英汉证券投资词典》解释:经营性租赁 operating lease。亦作:营业性租赁。由普通出租和租用关系形成的租赁业务。租赁过程中承租人以支付租金为前提使用设备,出租人自始至终拥有设备所有权。出租人仅赚取设备使用费,承租人仅使用不拥有设备。这一点与融资租赁性质截然不同,后者出租方收取名义租金,租约到期时设备产权将转移给承租人。 H+cNX\,
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因此你所说的第三条:租赁资产为企业拥有是不正确的,这里面你不能说设备存在于企业,认为拥有这个设备的。换句话说你是否拥有这项资产的所有权。