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多项选择题 /1ZRjf^
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根据契税的有关规定,下列说法正确的有( )。 zKB$n.H
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A.对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税 Eb66GXF[
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B.对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不退还已纳契税 t'Zq>y;yg
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C.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的,属于契税征税范围 ._j9^Ll
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D.对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税,不得因减免土地出让金而减免契税 UfcQFT{()
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【正确答案】 C, D JGl0
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【答案解析】 &Z!O
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选项AB:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,不退还已纳契税。