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多项选择题 lj{VL}R
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根据契税的有关规定,下列说法正确的有( )。 ?[&2o|
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A.对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税 ;U<rc'qE
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B.对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不退还已纳契税 f8SL3+v
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C.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的,属于契税征税范围 8[|UgI,>z
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D.对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税,不得因减免土地出让金而减免契税 kN%MP6? J
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【正确答案】 C, D S.Z9$k%
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【答案解析】 `Pw*_2
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选项AB:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,不退还已纳契税。