单项选择题
X#Hs{J~@p 某市一内资房地产开发公司2010年开发一个商品房项目,有关资料如下:
Li7/pUq>}! (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入6000万元,并签订了销售
合同。
IXC: Q
(2)购入土地,支付与该项目相关的土地使用权价款800万元,另发生相关费用60万元。
5qFqH (3)发生土地拆迁补偿费180万元,前期工程费100万元,支付工程价款900万元,基础设施及公共配套设施费90万元,开发间接费用60万元。
@s@r5uR9B (4)发生销售费用200万元,
财务费用300万元,
管理费用60万元。
pRYt.}/K (5)该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。
1g|H8CA 要求:根据上述资料和
税法相关规定,回答下列问题:
.-<o[(s (1)计算该房地产开发公司计算土地增值额时准予扣除的税金和附加。
ousoG$Pc (2)计算该房地产开发公司计算
土地增值税时准予扣除的取得土地使用权所支付的金额、开发成本、开发费用及“其他扣除项目”金额。
fw-LZ][ (3)计算该房地产开发公司2010年应缴纳的土地增值税。
#&$4tTl t4 aa5@r 答案:
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